各省、自治区、直辖市林业和草原主管部分，新疆生产建设兵团林业和草原局：
现将《整体林地谋划权流转治理步伐》印发给你们，请遵照执行 。
特此通知 。
国家林业和草原局 2025年4月1日 |
整体林地谋划权流转治理步伐
第一章 总 则
第一条 为贯彻落实《深化整体林权制度刷新计划》，健全整体林地所有权、承包权、谋划权三权分置运行机制，规范整体林地谋划权（以下简称“林地谋划权”）流转行为，维护流转当事人正当权益，凭证《民法典》《农村土地承包法》《森林法》等执律例则及有关划定，制订本步伐 。
第二条 本步伐所称林地谋划权流转，是指林业谋划者将其拥有的林地谋划权依法转移给他人的行为 。
林业谋划者包括农村整体经济组织、家庭承包方、其他方法承包方，以及通过流转获得林地谋划权的受让方 。
第三条 林地谋划权流转应当遵照以下原则：
（一）公正、公正、协商一致 ；
（二）依法、自愿、有偿，任何组织和小我私家不得强迫或者阻碍林地谋划权流转 ；
（三）不得不法改变林地所有权性子和林地用途，不得不法破损森林、林木、林地 。
第四条 国家林业和草原局认真天下林地谋划权流转及流转条约治理的指导 。
县级以上地方人民政府林业和草原主管部分遵照职责，认真本行政区域内林地谋划权流转及流转条约治理 。
第二章 流转程序和条件
第五条 林地谋划权流转的最小单位一样平常为林地宗地，林地上的林木所有权或者林木使用权可以一并流转 。
第六条 家庭承包方可以自主决议依法接纳出租（转包）、入股或者其他方法流转林地谋划权，并向发包方备案 。
第七条 其他方法承包方，经依法挂号取得林权类权属证书（林权证或林权类不动产权证）的，可以依法接纳出租、入股或者其他方法流转林地谋划权 。
第八条 农村整体经济组织流转未实验承包谋划的林地谋划权的，经本整体经济组织成员的村民聚会三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表赞成并公示，可以通过招标、拍卖、果真协商等方法依法流转 。
流转限期最长不得凌驾70年 。执律例则尚有划定的，从其划定 。
第九条 受让方将从家庭承包方通过流转取得的林地谋划权再流转的，应当事先取得承包方书面赞成，并向本整体经济组织备案 。
受让方将从其他方法承包方通过流转取得的林地谋划权再流转的，应当事先取得其他方法承包方书面赞成，并向本整体经济组织备案 。
受让方将从农村整体经济组织通过流转取得的林地谋划权再流转的，应当事先取得农村整体经济组织书面赞成 。
原条约条款明确可再流转的，可以视为书面赞成 。
再流转限期不得凌驾原流转期的剩余限期 。
第三章 流转条约
第十条 流转双方当事人应当签署书面条约 。
流转双方当事人签署条约前，可以先咨询相知趣关林业执法和政谋划定，降低流转危害 。
第十一条 承包方委托发包方、其他组织或者他人流转林地谋划权的，流转条约应当由承包方或者书面委托的受托人签署 。
书面委托书应当载明受托人的姓名或者名称、证件类型及证件号码、委托事项、权限和限期等，并由委托人和受托人签字或者盖章 。
第十二条 流转条约一样平常包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名或者名称、身份证号码或者统一社会信用代码、住所、联系方法等 ；
（二）流转林地的名称、四至、面积及其林地宗地代码或者不动产单位编号（林权类权属证书编号）等 ；
（三）流转限期和起止日期 ；
（四）流转后的林地开发使用意向 ；
（五）双方当事人的权力和义务 ；
（六）流转价款及支付方法和支付时间，公益林、自然林有关赔偿费和林地征收征用有关赔偿费的归属 ；
（七）是否赞成再流转林地谋划权、林权典质担保和建设直接为林业生产谋划服务工程设施 ；
（八）条约期满时的牢靠生产设施、林业生产隶属设施、林木等牢靠资产处置惩罚方法 ；
（九）违约责任 ；
（十）争议的解决方法 。
第十三条 县级以上地方人民政府林业和草原主管部分指导和勉励流转双方当事人使用《整体林权流转条约（树模文本）》（GF-2020-2603），发明流转条约中有违反执律例则的，应当予以纠正 。
第十四条 受让方有下列情形之一的，家庭承包方可以单方扫除流转条约：
（一）私自改变林地用途 ；
（二）抛荒一连两年以上 ；
（三）给林地造成严重损害或者严重破损生态情形 ；
（四）其他严重违约行为 。
第四章 工商企业等社会资源通过流转取得林地谋划权审批
第十五条 工商企业等社会资源通过流转取得林地谋划权，应当向县级以上地方人民政府林业和草原主管部分申请行政允许 。
本步伐所称社会资源，是指市场监视治理部分挂号的市场主体、民政部分挂号的社会组织以及林地所在整体经济组织以外的自然人 。
本步伐所称林地谋划权审批，是指通过流转取得家庭承包林地谋划权审批 。
第十六条 工商企业等社会资源通过流转取得林地谋划权审批事项，由县级以上地方人民政府林业和草原主管部分承办 。
省级林业和草原主管部分应当研究确定分级审批权限，体例省级审批权限子项的服务指南，报省级人民政府批准，并指导地方各级体例对应审批子项的服务指南 。
第十七条 工商企业等社会资源通过流转取得林地谋划权的，应当切合下列条件：
（一）切合林地谋划权流转程序和条件 ；
（二）流转后的林地开发项目计划或者意向切合外地林业治理政策和林业生长妄想 ；
（三）省级人民政府林业和草原主管部分划定的其他条件 。
第十八条 工商企业等社会资源申请通过流转取得林地谋划权行政允许的，需提交以下资料：
（一）行政允许申请表 ；
（二）附有流转意向条件的林地谋划权流转条约 ；
（三）流转后的林地开发使用项目计划或者意向 ；
（四）省级人民政府林业和草原主管部分划定的其他质料 。
第十九条 承办单位应当向申请人出具吸收申请质料凭证，并在五个事情日内对申请质料举行审查，自受理之日起二十个事情日内作出行政允许决议 。
第五章 监视治理
第二十条 农村整体经济组织应当将本整体经济组织的林地谋划权流转和林权典质、担保融资等情形报告乡（镇）人民政府 。
第二十一条 县级以上地方人民政府林业和草原主管部分应当增强林地谋划权流转治理，探索建设林地谋划权流转治理台账、流转条约网签、林权收储机构名录、林业谋划者信用档案等制度机制，并凭证流转双方当事人申请提供政策咨询、信息盘问等服务 。
第二十二条 县级以上地方人民政府林业和草原主管部分依法建设工商企业等社会资源通过流转取得林地谋划权的危害提防制度，增强事中事后羁系，重点羁系整村（组）林地谋划权流转面积较大、涉及农户较多、村（组）受托治理的流转项目，依法查处违法违规行为 。
第二十三条 农村整体经济组织为工商企业等社会资源通过流转取得林地谋划权提供服务的，可以收取适量治理用度，用于林业建设或者其他公益性支出 。
治理用度的收取标准、支付方法等应当经本整体经济组织成员的村民聚会三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表赞成并公示，且不溯及既往 。
第二十四条 林地谋划权流转爆发争议，当事人可以通过协商解决，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，不肯协商、调解或者协商、调解不可的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼 。
第六章 附 则
第二十五条 省级人民政府林业和草原主管部分应当凭证本步伐，团结现实制订林地谋划权流转治理实验步伐，并报国家林业和草原局备案 。
第二十六条 本步伐由国家林业和草原局认真诠释 。
第二十七条 本步伐自印发之日起施行 。
