福建晋江：多措并举助力都会更新行动落地收效

福建省晋江市认真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于一连推进都会更新行动的意见》文件要求，承继“人民都会人民建、人民都会为人民”主要理念，转变都会开发建设方法，探索可一连的都会更新模式，鼎力大举实验都会更新，增进都会结构优化、功效完善、品质提升，打造宜居、韧性、智慧都会。

　　坚持妄想引领，构建更新系统框架

　　施展妄想统筹作用。贯彻落实《晋江市领土空间总体妄想（2021-2035年）》，起劲开展专项妄想切合性审查事情，凭证“统一底图、统一标准、统一妄想、统一平台”要求，逐步将领土空间专项妄想的主要内容纳入详细妄想和领土空间妄想“一张图”，实现对专项妄想的统筹协协调空间适配指导。

　　推进专项妄想体例。牵头启动都会更新专项妄想体例，在都会体检事情、土地综合整治、低效用地再开发等各项事情的基础上，聚焦工业空间、商业文旅、住宅和支持配套系统、山水情形等4方面更新事情，为打造活力、宜居、品质、特色都会提供妄想支持。

　　落实妄想管控审批。依据领土空间总体妄想和详细妄想审定妄想条件，指导地块控规图则体例，论证实确容积率、绿地率、修建密度、修建退让、机场净空等指标管控要求，推进项目快速落地。

　　聚焦民生需求，推动都会品质提升

　　鼎力大举推进都会建设。贯彻落实市委、市政府深化拓展“1+6”专项行动事情要求，全力深化拓展都会品质提升行动，2025年策划实验城建项目397个，年度妄想投资384.2亿元，至5月尾，完成年度投资191.6亿元，进一步推进“产城人”融合生长。

　　增进都会风貌提升。团结控规体例事情做好都会设计指导，围绕重点片区开发，专题体例安海镇龙山寺-北环片区都会设计、梅岭中片区都会设计等项目，留住特有地区情形、文化特色和修建气概，塑造都会空间，提升都会形象。

　　助力都会更新试点。自动靠前服务青阳街道阳光东环南片小区更新刷新项目，妥善化解项目刷新空间和指标限制矛盾，一连推进土地资源整合、空间使用效益提升、更新不增容等事情，通过有用解读相关弹性划定，实现降量缩面的“微减容式”刷新，包管试点项目配套建设，增设公共服务设施，最大化提高土地使用效率，提升住民生涯品质。

　　立异要素包管，破解项目落地难题

　　激活土地闲置资源。深化拓展盘活使用低效用地试点，周全推进低效用地再开发、全域土地综合整治、整体谋划性建设用地入市、历史遗留问题处置惩罚等重点事情使命，深入盘货和挖掘都会可使用、可更新存量空间，分类盘活低效用地7000亩，有力包管都会建设生长需要。

　　提升审批服务效能。进一步优化审批环节、压缩审批时限，综合运用“多评合一模拟审批”“容缺预审”“拿地即开工”“多证同发”“帮办代庖”等做法，为项目节约2-3个月开工准备时间。

　　提升用地报批效率�？焖僮榧ㄅ�，各阶段时间节点均由主要认真同志带队走访，全力包管重点项目用地用海需求。

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