记者 张晓帆 供图 扫描三维海域使用权证书上的二维码 ，可实时审查三维动态产权体模子。
克日 ，青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司拿到了立体分层设权三维海域使用权证书 ，这是山东首本三维海域使用权证书。证书的揭晓 ，标记着青岛在不动产挂号领域实现了产权治理模式从古板平面向立体空间的跨越式升级。
这本证书之以是引人关注 ，在于它不再是古板意义上的一张纸质图纸加几行文字 ，而是融合了实景三维手艺与动态可视化展示的“立体产权说明书”。确权历程在实景三维场景下完成 ，通过构建三维产权体模子 ，精准界定表达了海域使用权的立体空间规模 ，使权力界线一目了然。
已往 ，海域使用权挂号依赖平面宗海图 ，相当于在一张平面地图上划出使用规模。这种方法难以清晰表达海域笔直空间的分层使用情形 ，例如海底隧道、电缆管道等差别用途在笔直空间上的权力划分容易爆发交织或模糊 ，进而可能引发权属纠纷。
此次青岛推出的三维海域使用权证书 ，将海域空间“立体化” ，使用三维模子准确展示每一层海域的用途、位置和界线 ，犹如为海底空间制作了一个“透明立体地图”。项目单位只需用手机扫描证书上的二维码 ，即可实时审查三维动态产权体模子 ，清晰掌握自己所拥有的海域空间规模 ，有用阻止与相邻权力人的空间冲突。
此次获证的青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司 ，正认真天下建设规模最大的海底蹊径隧道——胶州湾第二海底隧道的工程建设。该工程海底部分空间使用重大 ，对产权界定的准确性要求极高。
三维海域使用权证书的揭晓 ，为这一超等工程的顺遂推进提供了有力包管。通过立体化、可视化的产权表达 ，企业能够更精准地掌握施工规模 ，阻止相邻不动产之间的权属纠纷 ，同时也为后续的运营治理涤讪了清晰的产权基础。
作为自然资源部确定的三维地籍试点都会之一 ，青岛市充分运用实景三维建设等先进效果 ，起劲推进三维地籍数据库和治理信息系统建设 ，探索构建三维产权挂号手艺系统。证书中集成了“一证一码”功效 ，权力人不但能直寓目到三维产权体的动态展示 ，还能获取相关挂号信息；同时 ，限制权力人仅可审查本证书关联的三维产权体 ，包管信息清静及权力人的正当权益。这一“码上看不动产”的立异模式 ，不但提升了行政服务的透明度 ，也契合了企业数字化治理的需求。
青岛此次在三维海域产权挂号方面的突破 ，不但是一次手艺实验 ，更是自然资源资产产权制度刷新的实践。它将为海域、林地、草原等自然资源的立体确权挂号探索路径 ，也将为都会建设中日益常见的立体化用地治理提供主要参考。据先容 ，下一步 ，青岛市不动产挂号中心将进一步完善三维产权治理制度系统 ，深化三维地籍手艺研究应用 ，拓展富厚三维不动产挂号应用场景 ，为不动产三维产权治理提供可复制、可推广的实践规范。
