四川省自贡市“三类三突破”化解不动产挂号问题步入快车道

四川省自贡市不动产挂号中心在破解不动产挂号问题事情中，始终秉持主行动为、勇于继续的精神，起劲构建多部分协同桥梁，坚定肩负省市下达的各项使命。阻止10月31日，通过探索实验分类突破模式，已乐成化解7082套衡宇的“挂号难”问题，化解率高达81.92%，整体化解进度已步入快车道。

一是“专项攻关”突破大规模高难度项目难题。大型项目往往涉及数千群众，历史遗留矛盾错综重大，化解难度大，社会影响深远。以成都铁路局自贡段项目为例，1993年房改时将衡宇售予职工，但未同步转让分摊土地，致使职工仅取得衡宇产权证而缺乏土地证，住房生意与典质融资恒久受限。面临问题成因重大、涉事部分众多、年月久远的特征，自贡市不动产挂号中心组建专项攻关小组，多次赴重庆铁路局及成都铁路局内江段协调相同，团结市、区自然资源部分重复实地核查，逐项厘清挂号环节症结，最终破解这道困扰群众三十余年的“办证难”顽疾。现已意会铁路宗地内住户办证路径，揭晓不动产权证书308份，其余正分批有序推进挂号发证。

二是“集中联动”突破普适类保交房项目难题。为高效推进普适类不动产挂号问题化解，中心探索并形成了一套整体联动的事情要领，确保问题化解精准、履历迅速推广。东部新城碧桂园项目的推进堪称典范规范。该项目涉及保交楼使命，共涵盖7栋楼宇557个套间，每一个套间都关系着一个家庭的安居梦想。为确保保交楼项目顺遂落地，让群众早日拿到不动产权证书，中心将该项目列为重点攻坚工具，整合资源、优化机制，以前端生意到后端挂号全程服务项目希望。现在，该项目的“挂号难”问题已所有化解，其中部分群众顺遂拿到了期盼已久的不动产权证书，其余套间均已抵达“群众申请即可办证”的条件，彻底买通了群众办证的“最后一公里”，为保交楼、保民生提供了坚实包管。

三是“流程立异”突破古板流程买通快速办证渠道。通过立异运用“容缺治理+并联审批”“容替治理+追缴疏散”等组合式事情手段，大幅压缩前端问题化解时间。在切合执律例则和政策要求的条件下，对非焦点质料缺失的情形实验“容缺收件”，允许群众在后续划准时间内增补质料，阻止因质料不全重复跑；同时推行“并联审批”，将原本需多个部分依次治理的流程改为同步推进，镌汰审批环节、缩短审批周期。“容替治理+追缴疏散”则聚焦历史遗留问题中涉及的税费、�？畹日榈�，在切合政策的领域内，优先为群众治理挂号手续，后续再由相关部分依法依规追缴企业欠款，实现“证缴疏散”，既包管了群众的正当权益，又兼顾了政策执行的严肃性，营造起优异的事情气氛和舆论情形，获得了社会各界的普遍认可。

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