自然资源部办公厅印发《通知》为老旧小区刷新更新提供妄想土地政策支持

　6月13日，自然资源部办公厅召开媒体座谈会，宣布《关于进一步增强妄想土地政策支持老旧小区刷新更新事情的通知》（以下简称《通知》），重点围绕破解老旧小区刷新保存的难题、堵点问题，从妄想和土地政策角度深入研究，起劲回应地方有关诉求�；嵘�，自然资源部领土空间妄想局主要认真人团结北京、上海、广州、南京等地典范履历，先容了《通知》内容要点。

　老旧小区刷新是提升群众获得感的主要行动，也是都会更新的主要内容，但响应的妄想治理、标准规范、政策工具、商业模式等有待形成系统的匹配，以调动政府、市场和社会的起劲性。为此，《通知》从深化视察评估、增强妄想统筹、强化政策支持、优化审批流程等四个方面作出安排，完善老旧小区刷新相关的妄想土地政策，提出增强专业服务有关要求，为各地起劲稳妥推进老旧小区刷新事情提供妄想土地政策指导。

　《通知》提出，深化资源资产视察评估，为科学妄想老旧小区刷新涤讪基础。各地要通过妄想单位及社区层面的妄想实验评估，充分相识刷新更新需求和利益相关方意见，凭证建设“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”社区生涯圈要求，在老旧小区刷新中补足公共服务设施和基础设施。

　《通知》明确，增强妄想统筹，增进区域平衡、动态平衡。各地依据市县领土空间总体妄想，按需加速体例都会更新相关详细妄想，深化近期实验妄想和行动妄想。在单位详细妄想中统筹空间功效和修建量，在不突破空间管控底线和总体妄想强制性内容条件下，探索修建量跨单位统筹的规则。

　为了强化政策支持、引发刷新活力，《通知》勉励既有都会土地混淆使用和存量修建空间功效转换，由地方自然资源部分制订响应的正负面清单治理步伐，起劲盘活闲置国有资产用于社区公共服务。老旧小区及周边边角地等零星用地经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方法供地，优先用于增添公共空间、公共服务设施和基础设施。

　《通知》强调，优化审批流程，完善全周期羁系机制。勉励各地针对差别情形优化妄想允许治理程序和分类管控规则。关于充电桩等凭证装备治理的相关配套服务设施，以及老旧小区用地规模内的管线等基础设施更新刷新，无需治理妄想允许；涉及新增建设用地、改变土地用途和新增计容修建面积等改变妄想条件的刷新，应推行法定程序。

　别的，《通知》勉励各地起劲指导注册城乡妄想师等妄想专业职员进社区，为老旧小区刷新提供专业指导和手艺服务，增进共治共享。（记者黄薇）

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